Votre activité mérite le bon espace.Une journée, quand il en a besoin.
Le professionnel paie votre tarif ponctuel. Il réserve librement, sans formule mensuelle : cette souplesse a une valeur.
FAUTEUILS · CABINES · COWORKING BEAUTÉVotre espace est libre.
Votre espace est libre.
Simulez ce qu’il peut rapporter.
Un fauteuil vide, une cabine disponible, des charges qui continuent. Mettez des chiffres sur votre projet de location, avant de vous lancer.
- Vos prix, vos disponibilités, vos coûts
- Ponctuel et abonnements comparés
- Gratuit, sans inscription pour calculer
UNE CABINE, QUELQUES JOURS PAR MOIS
Et si ces jours libres devenaient des locations ?
8jours loués×70 €par jour
Recettes locatives brutes560 €/ mois
- Coûts quotidiens · 8 × 8 €
- − 64 €
- Charges fixes affectées
- − 100 €
- Après ces coûts
- 396 €
01Décrivez ce qui est libreLe type d’espace et les jours disponibles.
02Testez vos hypothèsesPrix, remplissage et coûts réels.
03Préparez votre annonceReprenez vos informations sans tout ressaisir.
À vous de faire les comptes.
Commencez par un espace. Remplacez les valeurs d’exemple par vos hypothèses ; le résultat s’actualise à chaque modification.
Quel équilibre entre locations et abonnements ?
Comparez le ponctuel et une formule mensuelle. Ajustez vos disponibilités, votre objectif de remplissage et vos coûts : le résultat se recalcule en direct.
Les valeurs de départ sont des exemples, pas des prix de marché ni une prévision de demande.Le ponctuel donne de la liberté.
L’abonnement récompense la régularité.
Des jours prévus, chaque mois.
Vous proposez un nombre de jours inclus et un prix mensuel plus avantageux. Le professionnel prévoit son budget ; vous pouvez mieux anticiper une partie de vos locations.
Un avantage visible, sans casser vos prix.
Comparez toujours le même nombre de jours. Un tarif réduit doit rester cohérent avec vos coûts et les conditions de la formule. Le revenu n’est récurrent que si les clients souscrivent, paient et renouvellent.
Avec vos chiffres : 8 jours à 70,00 € coûtent 560,00 € au ponctuel. Une formule à 476,00 € représente 84,00 € d’économie si tous les jours sont utilisés.
Ce qu’il faut préciser dans votre formule
- Le nombre de jours inclus, les équipements et les horaires accessibles.
- Comment réserver les créneaux : un abonnement ne réserve pas automatiquement un poste chaque jour.
- Le renouvellement, l’engagement éventuel, l’annulation et le sort des jours non utilisés.
- Les usages et frais éventuels qui ne sont pas inclus.
Ces abonnements sont ceux de vos espaces. Ils sont distincts de Kuuna Pro et de Kuuna Pass ; ne promettez pas un cumul de remises non prévu au paiement.
Comprendre le calcul
Capacité = postes × jours disponibles. Jours abonnements = postes × abonnés envisagés par poste × jours inclus. Ponctuel = capacité restante × taux de remplissage. Recettes = abonnements vendus dans le scénario + journées ponctuelles × prix par jour. Tous les jours inclus sont considérés utilisés pour calculer les coûts. Les créneaux exacts seront confirmés dans votre calendrier.
Les scénarios sont mensuels et ne prévoient ni saisonnalité, ni impayés, ni annulations. Les coûts restent vos hypothèses, pas des données de marché.
Un fauteuil ou tout un lieu.
Le calcul part de votre réalité.
Ces trois exemples illustrent les recettes brutes au ponctuel, avant coûts. Ils ne représentent ni des tarifs de marché ni des résultats clients.
Un fauteuil de coiffure
Un fauteuil est libre certains jours. Vous le proposez à un coiffeur indépendant qui vient avec ses clients.
360 €bruts / mois dans cet exemple1 × 6 jours loués × 60 € / jour
Découvrir la location pour mon activité Une cabine esthétique
Votre cabine n’est pas utilisée toute la semaine. Une professionnelle peut y recevoir sa clientèle sur vos créneaux libres.
560 €bruts / mois dans cet exemple1 × 8 jours loués × 70 € / jour
Découvrir la location pour mon activité Un coworking beauté
Plusieurs postes, des tarifs et des disponibilités différents : additionnez vos espaces sans compter deux fois les jours.
1 950 €bruts / mois dans cet exemple3 × 10 jours loués × 65 € / jour
Découvrir la location pour mon activité UN CHIFFRE UTILE EST UN CHIFFRE EXPLIQUÉCe qui entre.
Ce qui entre.
Ce qui sort.
Ce qu’il reste.
Le montant encaissé n’est pas votre bénéfice. Le simulateur sépare vos recettes et les coûts saisis pour vous aider à comparer vos choix.
Lire la méthode de calcul- 1
Les journées que vous pouvez vraiment louer.
Nombre de postes × jours disponibles. Les jours inclus dans les abonnements sont retirés avant de calculer les locations ponctuelles.
- 2
Les recettes de votre scénario.
Prix par jour × journées ponctuelles louées, auxquels s’ajoutent les abonnements envisagés. Testez un remplissage prudent, pas seulement un planning complet.
- 3
Les coûts à ne pas oublier.
Linge, ménage, énergie et part des charges fixes : saisissez ce que vous supportez réellement, sur la même base de TVA. Le solde reste avant impôts, financement et coûts non renseignés.
DU PROJET À LA GESTION QUOTIDIENNEVous louez votre espace.
Vous louez votre espace.
Kuuna vous aide à suivre le reste.
Votre simulation peut préparer votre fiche. Une fois votre espace proposé, les outils de base vous aident à garder la main, sans abonnement obligatoire.
Découvrir les outils gratuits- Les disponibilités et réservationsSachez qui vient et quels créneaux restent libres.
- Les échanges avec les indépendantsRetrouvez les demandes et vos conversations.
- Les paiements et versementsSuivez le statut des locations dans votre espace partenaire.
Vos questions sur les revenus
d’un espace beauté.
Comment calculer les revenus d’un fauteuil de coiffure en location ?
Multipliez votre prix par jour par le nombre de journées réellement louées, puis par le nombre de fauteuils. Déduisez les coûts de chaque journée et les charges fixes affectées au projet. Le simulateur permet aussi d’ajouter des abonnements mensuels sans compter deux fois les mêmes disponibilités.
Combien peut rapporter une cabine esthétique ?
Il n’existe pas de montant valable pour toutes les cabines. Votre tarif, les équipements, les jours disponibles et la demande locale font varier les recettes. Par exemple, 8 journées louées à 70 € donnent 560 € de recettes brutes, avant les coûts. Il s’agit d’une hypothèse de calcul, pas d’un tarif conseillé ni d’un revenu garanti.
Comment choisir un tarif de location réaliste ?
Comparez des espaces de votre secteur proposant des équipements et conditions proches des vôtres. Tenez compte du linge, du ménage, de l’accès aux équipements et des horaires inclus. Les prix affichés sur une annonce ne prouvent pas qu’elle est réservée : commencez par plusieurs hypothèses prudentes.
Quel prix proposer pour un abonnement mensuel ?
Comparez le même nombre de jours : 8 jours à 70 € représentent 560 € au ponctuel. Une formule à 476 € offre 15 % d’économie si tous les jours sont utilisés. Cet exemple n’est pas un tarif recommandé : vérifiez vos coûts et précisez les jours inclus, les conditions de réservation, de renouvellement et d’annulation.
Puis-je simuler plusieurs espaces dans un coworking beauté ?
Oui. Ajoutez des groupes de fauteuils, cabines, postes d’onglerie ou salles. Chaque groupe a son prix, ses disponibilités, son remplissage et ses coûts. Les charges fixes sont saisies une seule fois pour l’ensemble du projet.
Le résultat correspond-il à mon bénéfice net ?
Non. Le simulateur affiche les recettes locatives brutes, puis le montant restant après les coûts que vous avez saisis. Les impôts, le financement, l’investissement et tous les coûts non renseignés restent à déduire. La demande, les impayés, les annulations et la saisonnalité ne sont pas prédits.
Le simulateur est-il gratuit et sans inscription ?
Oui, vous pouvez calculer et ajuster vos scénarios gratuitement, sans compte. Un compte est nécessaire pour reprendre les informations dans une fiche partenaire. Cette étape ne publie pas automatiquement votre annonce.
Que se passe-t-il après la simulation ?
Vous pouvez préparer votre fiche avec les types d’espaces, quantités, tarifs et abonnements saisis. Vos coûts et objectifs de remplissage ne sont pas publiés. Vous complétez les photos, l’adresse et les conditions d’accueil avant de publier. Les outils de gestion de base sont gratuits ; les options payantes sont distinctes.
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à vos espaces libres.
Testez votre scénario. Ajustez. Décidez.